El precio medio de la vivienda en el Reino Unido aumentó un 0,4% hasta las 270.493 libras esterlinas (328.278 euros) en febrero, frente al 0,1% del mes anterior, según la mayor sociedad de construcción de Gran Bretaña, Nationwide.
El crecimiento de febrero fue el sexto mes consecutivo en que los precios de las viviendas en el Reino Unido crecieron a pesar de los desafíos que aún persisten en términos de asequibilidad.
Al comentar las cifras, Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, dijo: “La actividad del mercado inmobiliario se ha mantenido resistente en los últimos meses, a pesar de los desafíos de asequibilidad en curso. De hecho, en la segunda mitad de 2024 se observó un repunte notable en las transacciones totales de vivienda, que aumentaron un 14 % en comparación con el mismo período de 2023”.
Señaló “un repunte notable en las transacciones totales de vivienda” en la segunda mitad de 2024, aunque el número de acuerdos durante el año todavía estuvo un 6% por debajo del nivel de 2019, el último año no afectado por la pandemia.
Gardner añadió: “En los últimos 12 meses hemos visto un aumento gradual en el número de compras de viviendas para alquilar que implican una hipoteca, con aumentos de alquiler y una relajación en las tasas de las hipotecas para comprar viviendas para alquilar que mejoran la capacidad de obtener financiación. No obstante, la actividad sigue siendo bastante moderada en comparación con los niveles históricos”.
Advirtió que los cambios en el impuesto de timbre que entrarán en vigencia en abril podrían “generar volatilidad en las transacciones en el corto plazo, ya que los compradores adelantan sus compras para evitar el impuesto adicional”.