El aumento del coste de la vida que se está produciendo en varias partes del mundo también ha provocado un aumento de los precios de la vivienda. Cada vez más trabajadores no pueden permitirse vivir y trabajar en ciudades como Londres, Dublín y Ámsterdam, que se enfrentan a una crisis de vivienda.
Esto ha llevado a que a las empresas les resulte mucho más difícil contratar talento calificado sin pagar salarios significativamente más altos. Esto es especialmente cierto en el caso de los trabajadores extranjeros, que a menudo no están dispuestos a dejar sus empleos actuales y su país de origen sin una serie de beneficios, que a menudo incluyen alojamiento pagado.
Los empresarios irlandeses compran más viviendas para su personal
La crisis inmobiliaria en Irlanda ha ido empeorando progresivamente en los últimos meses y varias empresas de Dublín han experimentado una disminución en el número de empleados, ya que los trabajadores se ven obligados a abandonar la capital debido al aumento de los costos.
Según Statista, en el segundo trimestre de 2024, el alquiler mensual medio en el centro de Dublín era de unos 2.377 euros. Además, en Irlanda solo había unas 51.000 viviendas a la venta en 2024, frente a las 63.000 de 2022.
Como resultado, empresas como Ryanair, Supermacs, Killarney Hotels y Musgrave, entre otras, han optado por gastar más en beneficios de vivienda para el personal con el fin de atraer y retenerlo.
A principios de 2024, la aerolínea de bajo coste irlandesa Ryanair anunció que había comprado 40 casas cerca del aeropuerto de Dublín, con la intención de alquilárselas a nuevos tripulantes de cabina, en medio de la crisis inmobiliaria que empeora rápidamente en Irlanda.
Esto provocó una reacción importante en ese momento, especialmente por parte de los políticos que afirmaban que Ryanair se había quedado con la gran mayoría de las casas de nueva construcción, dejando a otros compradores individuales con poco para elegir.
Sin embargo, el director ejecutivo de la compañía, Michael O’Leary, reiteró que cuidar de su personal era una de las prioridades clave de la empresa y que todavía había miles de otras casas de nueva construcción disponibles para otros residentes.
Ryanair dijo en un comunicado, según informó Business Insider: “En los últimos años, la ausencia de alojamiento de alquiler asequible ha sido un impedimento importante para reclutar y capacitar a nuevos miembros de la tripulación de cabina irlandeses y europeos para el equipo de a bordo de Ryanair”.
“Este alojamiento, que está situado a una parada de autobús del aeropuerto de Dublín, se alquilará a precios asequibles a los tripulantes de cabina de Ryanair durante su primer año de empleo”, añadió.
Musgrave, otra empresa irlandesa, cuenta actualmente con unas 50 propiedades en alquiler para su personal, mientras que el grupo de residencias de ancianos Windmill Healthcare tiene 28 y tiene previsto comprar incluso más. Desde 2019, Killarney Hotels Collection también ofrece viviendas subvencionadas para su personal.
Sin embargo, esto también ha tenido un coste significativo: los gastos de alojamiento del personal ya le han costado a Supermacs entre 6 y 7 millones de euros, según The Irish Times.
La crisis de la vivienda en Irlanda se debe principalmente a la falta crónica de inversión en viviendas sociales y asequibles por parte del gobierno durante los últimos años. La actividad de construcción de viviendas ha disminuido significativamente desde la crisis inmobiliaria y bancaria de 2008.
Londres se enfrenta a una crisis de contratación en el sector público
Londres lleva los últimos años luchando contra una crisis de contratación en el sector público, con los niveles de contratación especialmente afectados en los sectores de la sanidad, la policía y la enseñanza. Esto se ha debido principalmente al aumento de los alquileres en la capital, que ha superado con creces los aumentos salariales en estos sectores en los últimos años.
En noviembre de 2024, el alquiler mensual medio en Londres fue de aproximadamente 2.151 libras esterlinas (2.569,46 euros) según el índice de alquiler de HomeLet. Zoopla estima que la casa media costó 267.500 libras esterlinas (319.534,10 euros) en noviembre de 2024, con precios inmobiliarios un 1,9% más altos que en el mismo período del año anterior.
Sectores como la policía también han tenido dificultades para recuperarse de la venta generalizada de viviendas de sección, destinadas a agentes más jóvenes, por parte de la Policía Metropolitana hace unos años. Esto ha provocado que las viviendas para empleados del sector público sean aún más escasas.
Según datos del Ayuntamiento, los salarios del sector público de Londres también han quedado por debajo de la media del Reino Unido en los últimos años, aumentando solo un 14,9% desde 2016, en comparación con la media nacional del 15,5%. Por el contrario, los salarios del sector privado de Londres han superado la media nacional, aumentando un 17,4% desde 2016.
Sam Gurney, secretario regional del Congreso de Sindicatos (TUC) para Londres, dijo, según informó Morning Star: “No es justo que nuestros trabajadores clave se vean obligados a buscar vivienda y trabajo en otros lugares debido a los altos precios que pagan.
“En medio de una crisis de contratación y retención en servicios esenciales como la educación, la salud y la asistencia social, Londres no puede permitirse perder más personal cualificado y experimentado. Todo el mundo merece un nivel de vida digno y acceso a una vivienda digna y asequible”.
Sin embargo, estos problemas de reclutamiento no se han limitado al sector público de Londres: varias empresas del sector privado también están perdiendo empleados potenciales que deciden mudarse a ciudades más pequeñas con un costo de vida más bajo.
Heather Powell, directora de propiedad en la firma de impuestos y contabilidad Blick Rothenberg, dijo en agosto, según informó LandlordZone: “Los equipos de reclutamiento de los principales empleadores en Londres, especialmente en el sureste, informan que los graduados que habían aceptado lugares en contratos de capacitación con inicio en septiembre están decidiendo en cambio aceptar trabajos en otras ciudades, citando el costo de alquilar una casa como un factor importante.
“Y las personas con mayores ingresos están decidiendo mudarse fuera de la región porque el tamaño y la calidad de la vivienda que pueden permitirse son significativamente mayores lejos de Londres”.