La iniciativa atrajo a miles de inversores extranjeros desde 2013, y la mayoría compró bienes raíces.
España está planeando eliminar su programa llamado ‘visa dorada’, que otorga derechos de residencia a compradores de propiedades fuera de la Unión Europea, mientras Madrid intenta aumentar la cantidad de viviendas asequibles disponibles para los locales.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, dijo a los periodistas el lunes que su gabinete daría los primeros pasos esta semana para eliminar el programa. Las visas doradas se introdujeron en 2013 y han permitido a los ciudadanos de fuera de la UE que gastaron al menos 500.000 euros (543.000 dólares) en bienes raíces obtener el derecho a vivir y trabajar en España durante tres años.
Poner fin a la iniciativa ayudaría a que el acceso a viviendas asequibles sea “un derecho y no un negocio especulativo”, afirmó Sánchez.
“Hoy en día, 94 de cada 100 visas de este tipo están vinculadas a inversiones inmobiliarias… en las principales ciudades que enfrentan un mercado muy estresado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes ya viven, trabajan y pagan sus impuestos. ahí”, dijo Sánchez.
Las cifras del gobierno muestran que España emitió casi 5.000 permisos de visa dorada desde el inicio del plan hasta noviembre de 2022. Según un informe de Transparencia Internacional de 2023 citado por Reuters, los inversores chinos encabezan la lista, seguidos por los rusos, que invirtieron más de 3.400 millones de euros.
Los defensores de la eliminación de la iniciativa de la visa dorada han insistido en que resultó en un aumento vertiginoso de los precios de la vivienda.
Muchos economistas, sin embargo, han señalado que el problema inmobiliario de España no fue causado por el programa de visas doradas, sino más bien por una falta de oferta y un aumento en la demanda.
“La medida anunciada hoy, que se centra en los compradores internacionales en lugar de fomentar la salida al mercado de nuevas viviendas, es otro diagnóstico erróneo”, dijo a Reuters el sitio web inmobiliario Idealista.
España se ha convertido en el último país de la UE en eliminar las visas doradas, tras la decisión de Portugal e Irlanda de hacerlo en 2023. En cada uno de los tres países, el programa se introdujo para atraer inversiones extranjeras para impulsar la recuperación de las crisis financieras impulsadas por las crisis en sus respectivos mercados inmobiliarios.
La Comisión Europea ha pedido durante mucho tiempo el fin de tales programas, citando riesgos de seguridad, así como preocupaciones sobre posible corrupción, lavado de dinero y evasión fiscal.