Reducir el gasto en alimentos y pedir préstamos: un gran número de europeos no tienen otra forma de cubrir sus crecientes costes de vivienda, según un nuevo estudio.
El Informe sobre nuevas tendencias en materia de vivienda 2024, elaborado por la agencia inmobiliaria RE/MAX Europe, reveló que más de uno de cada diez europeos tuvo que recortar gastos en alimentos y artículos básicos de uso diario para poder pagar su vivienda durante el último año.
La encuesta de consumidores a miles de participantes reveló que los costos de la vivienda se han disparado en promedio un 54% en Europa durante los últimos 12 meses. Más de un tercio de los europeos (37%) dijo que, si bien estaban afrontando la situación y podían afrontar los costos de la vivienda, el dinero seguía siendo escaso. Casi una quinta parte (19%) dijo que estaba teniendo dificultades para llegar a fin de mes.
En promedio, los hogares europeos destinan el 38% de sus ingresos a pagar el alquiler o la hipoteca y las facturas de los servicios públicos. Los porcentajes más altos se registran en Eslovenia (43%) y Portugal (42%). Sin embargo, las personas que viven en Suiza, por ejemplo, declararon una carga menor: del 30%.
Para poder cubrir los crecientes costos de la vivienda, el 80% de los encuestados dijeron que habían comenzado a recortar sus gastos.
Alrededor del 41% de los encuestados decidió ahorrar en actividades sociales, mientras que el 40% redujo el gasto en vacaciones y artículos de lujo.
De los encuestados, aproximadamente el 16% declaró haber recortado su gasto en alimentación, siendo el porcentaje más elevado (26%) el registrado en Austria y Finlandia.
Cuando recortar no es suficiente…
Una minoría del 15% de los europeos declaró que se había visto obligada a recurrir a algún tipo de préstamo para cubrir sus gastos de vivienda. Esta tendencia es más pronunciada en Turquía (32%), Bulgaria (22%) y Rumania (20%).
Alrededor de un tercio de los que recurrieron a préstamos optaron por financiar sus gastos de vivienda con tarjetas de crédito y un porcentaje ligeramente inferior (el 27 %) recurrió a familiares y amigos para obtener los fondos necesarios. Una cuarta parte de los encuestados recurrió a sobregiros y un porcentaje ligeramente inferior (el 23 %) optó por solicitar préstamos bancarios sin garantía para cubrir los gastos de vivienda.
Y ante un futuro incierto, casi la mitad (48%) de los encuestados en toda Europa dijeron que anticipan mayores aumentos en los costos de la vivienda durante los próximos 12 meses.
Ante este panorama desolador, una proporción significativa de europeos está considerando la posibilidad de hacer cambios drásticos: un 32% de la población se mudaría a una ciudad más pequeña con una vida más asequible y un 24% está dispuesto a mudarse al extranjero por el mismo motivo, pero un 21% no está dispuesto a mudarse en absoluto.
La sostenibilidad sigue siendo una prioridad baja en los hogares
Del total de encuestados en Europa, el 18% afirmó tener dificultades para pagar sus facturas de energía, y esta proporción fue particularmente alta en Grecia, donde el 36% de los residentes enfrentan graves dificultades para gestionar sus gastos de energía.
Debido a los costos ya elevados, las mejoras ecológicas en el hogar han pasado a un segundo plano en muchos hogares, cuya prioridad sigue siendo pagar las facturas inmediatas, en lugar de la sostenibilidad a largo plazo.
Aún hay más de una cuarta parte de los encuestados (27%) que están considerando instalar paneles solares, y un porcentaje ligeramente inferior (25%) instalaría doble acristalamiento. Las medidas de captación de agua de lluvia y las bombas de calor son una prioridad menor: solo una quinta parte de las personas afirman que considerarían instalarlas.
Casi la mitad de los encuestados dijeron que un mayor apoyo gubernamental o subsidios podrían motivarlos a instalar medidas de eficiencia energética.
¿En qué lugares de Europa la gente estácontenta con su vivienda?
A pesar de las preocupaciones sobre los costos de la vivienda, los índices de satisfacción con la vivienda siguen siendo altos en muchas partes de Europa.
Los habitantes de los Países Bajos y Rumanía son los más satisfechos con su situación de vivienda: el 84% de la población se muestra satisfecha. En estos países, la tasa de propietarios de vivienda es relativamente alta y la calidad de las viviendas disponibles es buena, lo que puede explicar este resultado.
De media, el 76% de los europeos están satisfechos con su vivienda. En el otro extremo de la escala se encuentran los habitantes de Malta, la República Checa, Eslovenia, Hungría, Turquía, Grecia e Irlanda.
La insatisfacción surge de varias cuestiones, por ejemplo, la necesidad de más espacio es una preocupación clave, especialmente en Polonia, donde el 58% de los residentes citan esto como la causa de su infelicidad con sus circunstancias de vida, lo que se compara con el promedio europeo del 37%.
El coste es otro de los problemas importantes: un tercio (33%) de los encuestados insatisfechos afirmó que su propiedad es demasiado cara. Esta tasa llega al 53% en Malta, el 48% en Irlanda y el 48% en Finlandia.
Además, casi la mitad de los residentes insatisfechos en Portugal informaron tener problemas de humedad o moho, mientras que una quinta parte cita problemas de higiene y plagas como el principal problema en los Países Bajos.